Woningmarkt in Oss: Overzicht van Open Huizen Dag en Markttrends

Open Huizen Dag in Oss: 53 Huizen te Bezichtigen

Bent u op zoek naar een koophuis in Oss? Aankomende zaterdag biedt de Open Huizen Dag de gelegenheid om maar liefst 53 huizen te komen bekijken. De huizen variëren in prijs van 250.000 tot 3.595.000 euro, zoals onthuld door huizensite Funda. Een specifiek huis dat de aandacht trekt, is gelegen aan de Waatselaarstraat in Berghem en heeft een vraagprijs van 3.595.000 euro. Met een woonoppervlakte van 360 vierkante meter is dit het duurste huis dat te bezichtigen is, al sinds november 2024 op de markt.

Diversiteit in Woningaanbod: Van Luxe tot Compact

Als u iets minder te besteden heeft, is er ook aanbod in Oss. Bijvoorbeeld, aan de Peellaan staat een woning van 59 vierkante meter te koop voor 250.000 euro sinds maart 2025. Aan de Hazenakkerstraat wacht een onderkomen van 224 vierkante meter al sinds april 2024 op een koper, met een vraagprijs van 785.000 euro.

Huizenmarkt in Oss

Markttrends en Toekomstige Ontwikkelingen

De huizenmarkt in Oss vertoont aanzienlijke spanning. In het afgelopen jaar zijn er 1133 woningen verkocht in Oss, met een gemiddelde verkoopprijs van 437.206 euro. De vraag blijft hoog, aangezien het aantal huishoudens in Oss naar verwachting zal toenemen van 43.010 naar 46.940 tussen nu en 2033.

Uit gegevens van gebiedsontwikkelaar BPD blijkt dat van de verkochte woningen in Oss, 63 procent voor minder dan de NHG-grens van 435.000 euro is verkocht. Verder zijn er vergelijkingen gemaakt met vijftien gemeenten die het meest op Oss lijken, waaruit blijkt dat Oss een van de gemeenten met de hoogste druk op de woningmarkt is.

De Invloed van Open Huizen Dag op de Markt

Deelname aan de Open Huizen Dag in heel Nederland is dit jaar minder dan voorheen, met 6100 huizen beschikbaar voor bezichtiging. Tijdens de huizencrisis lag dit aantal bijna tien keer zo hoog. De verminderde deelname kan worden toegeschreven aan de actuele druk op de huizenmarkt en de efficiëntie van alternatieve verkoopmethoden.

Regionale Vergelijking en Diversiteit in Prijzen

De goedkoopste deelnemers aan de Open Huizen Dag in Nederland bevinden zich in Vlissingen, Delfzijl en Leeuwarden, met een prijs van 169.000 euro. Opvallend is dat het duurste huis van Nederland te bezichtigen is in Berghem voor bijna 3,6 miljoen euro.

Conclusie

De woningmarkt in Oss blijft in beweging, waarbij de Open Huizen Dag een moment vormt om verschillende huizen te bekijken en de markttrends te observeren. Met diverse prijsklassen en verkoopdynamieken biedt de huizenmarkt in Oss mogelijkheden voor zowel kopers als verkopers.