Waarom blijven huizen leeg staan in Oss? Een diepgaande blik op de leegstaande woningen in Wagenaarstraat en Van Anrooijstraat
Leegstand in Oss: Een diepgaand onderzoek
In de Wagenaarstraat en de Van Anrooijstraat in Oss blijven maar liefst zes woningen leegstaan, een schrijnende situatie gezien het huidige woningtekort. De beheerder van de huizen heeft aangegeven dat de woningen niet langer te huur zijn, wat tot veel vragen en onbegrip leidt.
Politieke betrokkenheid en gebrek aan dwangmiddelen
De SP heeft met verontwaardiging gereageerd op de leegstand van de huizen aan de Van Anrooijstraat en Wagenaarstraat. Volgens de partij zijn deze woningen al geruime tijd onbewoond, zonder nieuwe huuraanbiedingen sinds mei 2024. Wethouder Sidney van den Bergh erkende het probleem, maar benadrukte het gebrek aan dwangmiddelen van de gemeente om de eigenaar te dwingen de woningen te verhuren.
Uitpondstrategie en financiële motieven
De leegstand van huizen in Oss is geen op zichzelf staand geval. Ook elders in het land, waaronder in Utrecht, blijven huizen van vastgoedeigenaren leeg. Experts suggereren dat dit verband houdt met een strategie om de woningen te verkopen en zo een hogere opbrengst te genereren. De 'uitpondstrategie', waarbij lege woningen meer waarde hebben dan verhuurde woningen, is volgens kenners een lucratieve aanpak.
Verantwoordelijkheid van vastgoedeigenaren en gemeente
In reactie op de kritiek heeft de beheerder van de woningen in Oss verklaard dat de leegstaande huizen niet opnieuw worden aangeboden voor verhuur. Hoewel er plannen zijn om de woningen op te knappen en te verkopen, is hier nog geen concrete uitvoering aan gegeven. Wethouder Van den Bergh heeft aangegeven de eigenaar, Eres, aan te spreken op de verantwoordelijkheid om de huizen fatsoenlijk te verhuren aan woningzoekenden.
Eigenaarschap en gevolgen voor de lokale gemeenschap
De eigenaar van de woningen in kwestie, Eres, maakt deel uit van de Canadese vastgoedgigant Capreit. Recentelijk zijn aandelen overgedragen aan Apricot, een firma in Amsterdam, wat tot veranderingen in het beheer en verhuur van de woningen heeft geleid. De leegstand van huizen heeft niet alleen financiële gevolgen, maar raakt ook de lokale gemeenschap in Oss, waar het tekort aan betaalbare huizen een urgent probleem vormt.
