Discussie over pand Burgemeester van Erpstraat 19 in Berghem - Woning of Bedrijfswoning?

Discussie over pand Burgemeester van Erpstraat 19 in Berghem - Woning of Bedrijfswoning?

De discussie rondom het pand aan de Burgemeester van Erpstraat 19 in Berghem houdt aan, waarbij de vraag centraal staat of het een woning of een bedrijfswoning is. Deze kwestie is nu voorgelegd aan de Raad van State, nadat de erfgenamen eerder in het ongelijk werden gesteld door de rechtbank en nu een planschadevergoeding van de gemeente Oss eisen.

Achtergrond van het geschil

In een recente civiele procedure zijn de erfgenamen veroordeeld tot betaling van 320.000 euro aan de koopster van het pand. De erfgenamen beweren dat zij in plaats van een 'gewone' woning een bedrijfswoning hebben verkocht, wat resulteerde in dit verschil in waarde.

Verwarring over bestemming

De verwarring over de bestemming van het pand komt voort uit verschillende bestemmingsplannen die de afgelopen jaren van kracht waren. Vanaf 1921 is er discussie over de aard van het pand, waarbij verschillende bestemmingen zijn genoemd zoals dienstwoning en gemengde bestemming met woondoeleinden.

Planschadevergoeding

De gemeente Oss weigert een planschadevergoeding toe te kennen, omdat volgens hen de moeder van de erfgenamen tussen 2005 en 2015 tijdelijk voordeel heeft gehad door in het huis te wonen terwijl het officieel als bedrijfswoning was bestemd. De erfgenamen zijn het hier niet mee eens en hebben hoger beroep aangetekend bij de Raad van State.